Пожалуйста, заполните ваше имя Ваше имя:
Нужен ваш телефон Ваш email или телефон:
Введите текст задания Ваше задание на сайт:

Galleo (главная страница) :: Интересно :: Как избежать проблем при операциях с землей.

Как избежать проблем при операциях с землей.

  

Увеличить шрифт  Уменьшить шрифт

Земля сегодня является активно используемым товаром: ее продают, покупают, отдают в аренду, наследуют – все эти действия обобщаются таким понятием, как земельные отношения. Вряд ли сыщется хоть один человек, которого не коснулись земельные вопросы, а уж для предприятий это вообще актуальная тема. Если полистать статистику судебных разбирательств или договоры на землепользование, то можно обнаружить, что как раз юридические лица фигурируют там чаще остальных. Рассмотрим несколько юридических деталей этих отношений.

Среди всех видов сделок самыми популярными считаются покупка и продажа земли, в которых может не участвовать юрист. Конечно, без регистрации в государственных реестрах изменение права собственности не обходится. Но риски в этого рода сделках присутствуют в большом количестве, потому рекомендуется юридическое сопровождение заключения договора. Специалист по юридическим вопросам поможет досконально изучить документы на предмет ошибок и неточностей, а также обеспечит их регистрацию в государственных органах. Необходимо помнить, что земельному наделу, являющемуся объектом купли-продажи, в обязательном порядке должен быть присвоен персональный кадастровый номер и, следовательно, адрес. Затем все эти данные фиксируются в договоре.

Следующим достаточно популярным видом земельных взаимоотношений является наследование участков и их долей. Здесь юридический контроль очень важен. Чтобы начать процедуру наследования, следует получить документальное свидетельство на то, что вы имеете на это право. Но это не единственная процедура, которую надо пройти. Чтобы оформить право собственности, земельный участок «потребует» еще десяток справок и выписок. К тому же, необходимо будет зайти в БТИ, чтобы узаконить права на расположенную на земельном участке недвижимость.

Третий вид наиболее распространенных сделок – это дарение земельных наделов. Тут следует проверять, чтобы пакет документов был полным, а все данные внесены с максимальной точностью. Не забудьте уплатить все налоги и пошлины, в противном случае, сделка будет признана недействительной, даже если в документации будет полный порядок. К тому же, при дарении требуется нотариальное подтверждение согласия других лиц, которые являются собственниками участка земли (муж, жена, родители и т.п.).

Завершает список популярных операций с землей передача ее в ренту – наиболее сложный юридически вариант сделок. Здесь договор должен быть заверен нотариусом. Правда, в криминальных сводках именно на этого рода сделки приходится значительное количество афер с землей.


Добавить в закладки: 

В 2008 году Google обработал почти 70% поисковых запросов в СШАВ 2008 году Google обработал почти 70% поисковых запросов в США
Компания Hitwise обнародовала результаты анализа американского рынка поисковых систем в декабре 2008 года. ... Читать дальше...
Квартирный вопрос.Квартирный вопрос.
... Читать дальше...
 “Лаборатория Касперского” отчиталась о спаме “Лаборатория Касперского” отчиталась о спаме
Как всегда, “Лаборатория Касперского” опубликовала на своем сайте ежемесячный отчет о результатах активности спамеров в ... Читать дальше...
 Информационные технологии на службе человеку. Информационные технологии на службе человеку.
... Читать дальше...
Скупка картриджей как сервис для системных администраторов

Скупка картриджей как сервис для системных администраторов
... Читать дальше...
Сделать сайт самостоятельно или заказать готовый?

Сделать сайт самостоятельно или заказать готовый?
... Читать дальше...
Федор Иванович Лидваль. Часть 7

Федор Иванович Лидваль. Часть 7
... Читать дальше...
Ваш комментарий к данной статье:
Жирный шрифт Курсив Подчеркнуть Выровнять влево Выровнять по центру Выровнять вправо Выровнять по ширине Вырезать Копировать Вставить Отменить Повторить Список Нумерованный список Верхний индекс Нижний индекс Вставить ссылку  Цвет:
Инфо от наших друзей:




Наши партнёры: